目前，房企通过发债融资受到严格限制。对高资金杠杆的开发商来说，他们的好日子遥遥无期，近一年多大城市房价非理性上涨，引发各界对其负面影响的担忧，以及中国经济能否摆脱房地产依赖的疑问。此时，热点城市纷纷出台或加码限购、限贷政策，因其影响至关重要，故近期相继公布的经济数据备受关注。

就房地产而言，限购、限贷政策效果初显。相关机构近日发布的2016年11月全国百城住宅价格指数显示，监管层密切监控的16个重点城市新房价格涨幅较10月进一步收窄。而国家统计局13日上午发布的数据显示，11月房地产开发投资增速开始小幅回落。

可喜的是，房价上涨势头被控制，以及房地产投资增速回落，并未影响中国经济的企稳步伐。从11月经济数据看，企业效益持续好转、民间投资延续企稳态势、消费升级类商品增势较好，国民经济运行呈现稳中向好态势。其中工业增加值增长6.2%、固定资产投资增长8.3%、社会消费品零售总额增长10.8%。

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