“去产能、去库存、去杠杆”，政府推出各项地产调控手段从而发展实体经济。但事与愿违，各地地王频出，资金大量流房地产，市场与计划背道而驰，政府发力没有市场回应也就成了枉然之事。

　　机构与个人的投资大多聚集在房地产，7月份新增贷款4000多亿人民币，差不多全部都进入了房地产市场；八月份新增贷款9000亿元，其中6700亿是住房贷款。信贷如此集中在房地产，这是前所未有的，需要引起警惕。房地产一个行业不可能支撑中国经济这么大的体量，而且房价不断上涨，使得市场的风险越来越高。

　　我一个朋友他家里是做实体生意的，生产加工模具，08年之前没担心过工人问题没担心过收益问题，一直想的是如何将产业做的更大，08年开始走下坡，政府走金融改革，淘汰落后机制，方向是好的，但看谁来执行，下面的人把这些企业坑了一把导致多年的积累一朝又全部吐了回去，更加严重的是产业从此一蹶不振第一次出现了亏损，实体业出现如此严重的倒闭潮预示着市场的极度失衡，实体业本身为国家发展的根基，向上才是高科技技术领域，我们可以看到近年来实体业经济数据普遍大幅下滑，工资上调而利润不变企业倒闭也就成了理所当然，而存活下来的要么就是靠家底支撑，要么就是极少数找到转型的方向在整个市场脱颖而出，但转型成功成为行业龙头的毕竟是极少数，国内经济也不可能就靠这么几家企业去支撑，房地产更加不可能支撑住国内这么大的经济体量。

　　同样是做实体业，我还有位忘年朋友搞了30多年的实体，后来转到房地产，10年的时候实体都还做着，资金投入到房市，当时买了几套房子是按1w一方买的，3年时间涨到3w多，出了几套，收益差不多过千万，后来实体业也就干脆不做了，专心做投资，股票、基金、期货、现货都有涉及，但最近情况也不怎么乐观，股市这两年不行，高位没人接盘了，每次他跟我谈起都后悔不已，说这两年应该收收手。身边很多朋友贷款炒房，房子不在是仅仅提供住宿的地方，而成为了获利手段，直接导致的结果就是房价飙升，那么最后的疯狂都在用信贷弥补，若房价没人接盘涨不动了会怎么办，市场资金流入已经最大，没有足够的基础实业增长钱从哪里来，这也是为什么国外那么多投资人士对中国经济不看好的根本原因，中国很可能走上美国次贷危机的老路。

　　如果不能在“三去”(去产能、去杠杆、去库存)上取得显著的进展，中国经济内部风险积累越来越多，对经济的长远发展十分不利。风险一旦超过临界点，资产价格大幅度调整，有可能引发企业和地方政府的债务危机。

　　目前市场上流行一种错误观点，认为中国的居民部门负债率并不高，可以在企业和政府去杠杆的同时，增加居民负债。如果对比世界上主要的经济体，中国居民部门的负债确实不算高，但是这种横向比较没有太大的参考意义，因为中国的社会保障相对落后，居民部门不得不通过私人储蓄以弥补公共保障的不足，居民储蓄率与福利国家是没有办法对比的。

　　世界各国的中央银行进行发钞票的竞赛，实行零利率甚至负利率的政策，荒唐到了不着边的地步，但是印钞票并没有使得这些国家摆脱萧条。希腊的债务危机反复不断地爆发，意大利最近又遭遇银行危机。事实证明，去杠杆是一项艰巨的任务，仅靠中央银行发行货币，解决不了问题，需要政府、家庭和企业部门承受短期阵痛，认认真真地削减债务，核销坏账。低利率只能减轻一点还款负担，不能解决债务的存量问题。

　　甘肃地处西北，国家针对西部的“西部大开发”政策提出和执行了很多年，但是现在的西部经济发展水平跟东南沿海相比，仍有很大的差距。原因在哪里？为什么没有执行过“大开发战略”，北上广深的经济仍然发达呢？人们也许会说，这些城市享有特殊政策，那么西部为什么不可以有呢？西部有了北上广深的政策，是不是就可以缩小和东部的差距了呢？事情没有政府规划那么简单。历史上的丝绸之路通过甘肃，这条著名的商业、贸易之路不是汉朝或者唐朝政府规划出来的，而是民间百姓自己走出来的。政府官员今天制定政策时，应更多地从市场出发，从实际出发，多做市场和企业调研，多听听老百姓的意见。

　　文/叶初阳