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这半年听到身边人谈的最多的是,“你知道吗?哪哪哪的房价又涨了,还不赶紧出手啊!”
每当这句话响起的时候,我都自问,这是为什么呢?
现在是房地产业在绑架中国经济吗?众所周知,中国的经济发展已经放缓速度,而且是一种“L型”筑底的过程。目前,信贷急剧增长,大量集中在房地产市场,截止到6月底,房产贷款达到了24万亿。北上广深的房价持续上涨,引领了二三线城市的房价跟风而起,但是房屋的空置率却很高。
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今年房地产如此火爆,泡沫在不断的放大,一旦跳水,经济、货币、金融市场的反应如何?
经济面上:从影响程度上看,耐用品大于非耐用品,消费品消费受影响于大服务就业低迷,经济通缩。地产泡沫破灭后,失业率飙升,目前对现货白银、天然气、原油投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友,欢迎添加薇-信:(xiongba0003),获取行情走势分析,交易策略技巧指导。但非周期性行业状况好于周期行业。居民、企业预期悲观,通缩成为后泡沫时期经济绕不开的特征。
信贷市场:贷款跳水,银行危机。信贷骤降,复苏乏力。从行业看,非周期行业信贷冲击也相对较小。违约攀升,银行危机。房价下跌、经济转差,导致银行资产负债表恶化,利润大幅跳水,倒闭潮出现。
金融市场:股市分化,国债走牛。股市分化,IPO遇冷。国债走牛,利差扩大。受到经济回报率走低、货币宽松政策的影响,收益率下行,信用利差短期内则迅速扩大。
房地产绑架经济带来的恶果让人不寒而栗,一味地追求快速致富,而忽略整体经济的均衡发展,只能让人们自食其果。
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