近几个月，全国的房价一片飘红，不断的创下新高，为了买房大家也是八仙过海各显神通，各种招数尽出，全国各地的地王，也因为房价的推崇，一次次的刷新。但是随着房价过高的溢价，目前真正的处在了一个新的十字路口。

房价与汇率对赌，谁将胜出？

泡沫当前，人们都在揣测：国家是保房价还是稳汇率？

前央行副行长吴晓求最近表示，房价高企和汇率稳定难以兼顾，高房价会导致资金外流，加重人民币贬值压力，而人民币是中国实现大国金融的基石，因此，中国不可以通过滥发人民币来维持“一些莫名其妙的东西”，包括GDP。

随着人民币的国际化进程加速，那可能就要牺牲房价了。可是这轮房价的暴涨让地方政府的债务纷纷解了套。而对百姓来说，就是弄了个高房价的大钟把大家都罩进去，活钱都圈进来，啥也别想，万事皆休。

有人说刺破房价泡沫，触动的则是地方政府、开发商、购房者、银行四方的核心利益，势必会引发大面积债务违约。各方都相互牵制，一个环节处理不好就会导致整个系统出现崩溃，政府现在所处的位置不是不想管，而是管不了，利益的瓜葛变成了明面上的要挟。

从目前来看大幅打压房价的可能性太低，稳房价、限购才是目前最多也是有效的手段。至于房产税这个大杀器，还不到使用的时候。关键还在加大土地供应量。最近国家取消了农业户口，其实大家都知道这意味着什么。

地产经济不死，实体经济必然难活。中美制造业成本已经持平，中国人工成本只及美国的1/7，但土地成本却是人家的9倍。

我们该怎么办？有人换成美元或美元资产，开始乾坤大挪移。或者押一套高位学区房。学区不代表能成就你孩子的未来，犯不上押上一生的资本和幸福。

谁是高房价的真凶

地方政府，除了发展经济，增加财政收入，还要兼顾民生，这是效率与公平的老命题了。应该学学温哥华政府，加高交易税和征收空置税，房价立马下降或至少企稳。事实证明，降房价是有办法的，只看你愿不愿意用。

说到底，财富是纸上数字。一张100元的钞票，我相信你，这就是100块钱，我不再相信你时，这就是一张废纸。

美元上印着“In God We Trust”，“我们相信上帝”，或者因着上帝我们信任这张纸。什么意思？货币背后是一种重要的信任。

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所以大家都在加杠杆赌一把，开发商在加杠杆拿地王，购房者也加杠杆炒房，实质上就是不信人民币信房价。赌的就是政府不敢拿房价这条命根子怎么样。

每个人都在寻求自保，都是聪明人，因为每一分、每一秒，你的财富都在缩水，大家都在玩击鼓传花。全不管这样“聪明”的结局是大崩溃。

未富先贪，未富先惰了怎么办

假如未来三个月内调控房价的重锤落下，房价下跌，那么那些赚了一倍的人和那些高位接盘的人，谁还有心思勤勤恳恳做事？

什么中国创造、什么工匠精神，如果光房租就足以让搞实体经济的早早关门，如果一些人买完房早早关门吃房租过日子，那谁还愿意老老实实干活呢？

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炒房就像参加一场豪赌，大胜，你不会再勤勤恳恳；大败，你不会再有啥心思了。

怕只怕，未富先贪，未富先懒，政策易出，心态难改，这轮房价升跌，就像去年股市，将埋葬多少人的财富梦，也将埋葬多少人的勤劳本性。

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