不矛盾，因为现如今实体经济萎靡不振，债台高筑，国际清算银行的数据显示，2015年末我国企业部门的债务率高达170.8%；地方政府过去十余年累积的债务更是惊人，债务危机一触即发，唯有银行业前些年一枝独秀，其中的道理你懂得，不过近两年也开始走下坡路，而且坏账率不断攀高，“上市银行坏账率年底或攀至2%”，面对这样的困境怎么办？

有人说各国不是都在货币大放水来刺激经济吗？是的，2009年以来我们一直没闲着，一直靠这招在维持，今年二月“央妈”更是大放水，结果怎么样呢？实体经济不振，钱还是进不去啊，要保证今年6.5%的经济增速，完成2020年的宏大目标，怎么办？

有一个办法，靠房地产拉动，很多人都认为是房地产拖垮了实体经济，其实不然，房地产是先导型基础性产业，也可以说是传统型实体经济的龙头。

这招可谓一举多得，房地产投资增速一提高，几十个产业就都跟着发展了，这样稳定了经济增速的基本盘，而且大部分行业均间接受益，研究发现，一半以上上市公司因房地产盈利好转；地价上涨，大部分城市通过卖地使得财政状况有所好转，有段时间没人提及债务危机了，银行业近来主要靠房贷为生也找到了抓手，于是皆大欢喜。

于是以去库存的名义出台一系列措施从需求端进行刺激，让老百姓可以低利率加杠杆买房子，把存的钱搞出来支援经济发展，营造牛市的氛围，让钱流入房地产，最终通过其流动性把很多债务都清了，为什么呢？这里再分享一个故事你就明白了。

有个小镇每个人都债台高筑，靠信用度日。这时，从外地来了一位有钱的旅客，他进了一家旅馆，拿出一张1000元钞票放在柜台，说想挑一间合适的过夜。就在此人上楼的时候，店主抓了这张1000元，跑到隔壁屠户那里支付了他欠的肉钱，。屠夫横过马路付清了猪农的猪本钱，猪农出去付了他欠的饲料款，那个卖饲料的老兄，赶忙去付清他召妓的钱，有了1000元，这名妓女冲到旅馆付了她所欠的房钱。此时那人正下楼来，拿起1000元，说没一间满意的，走了……这一天，没有人生产了什么东西，也没有人得到什么东西，可全镇的债务都清了，大家很开心。

就是这样，2016年大部分行业都很开心，可见房子已不只是用来居住的，而是充当一种货币工具，成为了2016年经济解困唯一的钥匙。

研究楼市十余年，经过对照我发现大部分经济学家都猜不准楼市走势，为什么呢？是因为格局不够，仅从经济规律角度来研判过于片面。从国家层面来看，以经济为中心，确保6.5%的经济增速是压倒一切的目标，而各地方和企业债台高筑面临困境，于是让央行六连发降准降息强刺激，通过货币驱动房价和地价上涨，这样房地产经济活跃了，各行各业乃至银行都暂时解困了，经济企稳，为经济转型争取时间，这才是大局。