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当地时间9月6日,万科集团以1.15亿英镑收购了位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court,首次进入英国写字楼市场。
这笔交易也是英国脱欧公投后中资在英国的第二桩商业地产收购,此前,中民投于9月2日以8450万英镑收购了位于伦敦金融城的法兴银行总部大楼。
外国房地产商很喜欢豪爽的中国人,很多国人在国外买房子的时候,一般更看重房子的投资价值,对其他方面则要求很少
天朝人携带大量资金赴海外,本身是一件很令人开心的事情:你买房,我发展,大家一起嗨,某些欧盟国家深陷财政赤字的时候,更是争先恐后地提出诸多优惠政策来吸引中国人:
西班牙说:只要买了16万欧元的房子,就可以获得西班牙的居住许可;
意大利说:买我的房子吧,买完了之后我给你5年的签证,旅游、居住都可以;住满5年就可以永远居住下去;再住个5年,你就有意大利国籍啦。
但是,也有的政府不欢迎中国人:
比如加拿大:温哥华市议员曾经公开表示,鉴于温哥华房地产价格飙升,政府应限制外国人,特别是中国人购买房子。
比如澳大利亚:2010年7月,澳大利亚对外国人实施房屋限购令,自由市场竟然限购,小伙伴们被吓到了,但同时也可以想像得到澳大利亚已经对中国炒房团忍无可忍了。
比如新西兰:2014年年末,有消息称新西兰政府正在研究邻居澳大利亚的法律,考虑制定限制外国房地产投资的政策,当然,箭头指向了华人。
大量中国买家涌入国外,自然抬高了海外房地产的价格,尤其是美国、加拿大、澳大利亚等地。2010年,多伦多的平均房价上涨12%,温哥华上涨18%;从2012年到2014年,悉尼西北部凯利威尔地区的房价从70-80万澳元上升到100-120万澳元……有的土豪买了一套还不够,一套两套三四套,这种投资行为不仅使得大量的本土居民买不起房子,还增加了房子的空置率,为房地产泡沫添砖加瓦。
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