原标题《观略资讯：“三板”时代股价牛气冲天，全民“股权”踏上行程》

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​楼市紧缩之后，大量资金流向哪里?投资什么?这已经成为了大家极为关注的问题。一边是股市市场不景气，房产无法投资，另外一边则是“无股权不富”的案例被津津乐道。

楼市和股市不景气，“双创”又迎来发展热潮，在这样的大背景之下，中国已经进入科技知识创造财富和股权投资创富的时代。“股权投资近两年来突飞猛进，随着楼市紧缩，大量资金流入股权投资市场，将会更长远推动股权投资的发展。”

楼市紧缩 股权投资市场被持续看好

2016年国庆以来相继出台的楼市调控政策，犹如一盆冰冷的水浇灭了疯狂一年有余的楼市。在过去的10年里，很多中国投资者把房产投资作为主要的投资渠道。“做生意还不如买房”，房地产的过度火热消解了众多创业者和奋斗者的信心。据数据统计，2016年上半年，超过50%的资金流入房地产及其相关行业。显然，房地产调控不仅仅局限于让楼市降温，而是国家希望以此更加有效防止房地产泡沫、防控金融风险，从而促进国家经济的稳健发展。

10月28日，中央政治局会议上提出中国要抑制资产泡沫,释放出国家调控房地产的决心，对房地产市场的冲击力不小。对于广大投资者来说，选择投资买房显然已经不是最为明智的选择。那么，房地产调控政策之下，挤压出来的大量社会资金将流向哪里?房地产市场溢出的资金肯定会分流到各个领域，而哪个领域会获益最大?此时，“无股权不富”的理论再次风行，股权投资被市场看好，更多业内金融专家和投资专家亦纷纷针对股权投资进行解读和分析。

当下的楼市紧缩其实是促进了股权投资市场的发展，让股权市场成为新的投资风口。股权投资的星星之火已经衍变成燎原之势：

​截至2017年2月底，中国证券投资基金业协会已登记私募基金管理人18306家。已备案私募基金48626只，认缴规模11.35万亿元，实缴规模8.55万亿元。私募基金从业人员28.23万人。

双创时代 财富增值办法首选股权投资

在楼市紧缩之下，另外一个名词引发了投资者的极大关注，那就是“双创”。在中国经济发展进入新常态的当下，创新和创业显然是推动经济发展的重要力量。至善基金分析，“双创”热潮被推到前所未有的高度，国家和大众都对“双创”寄予了厚望，“双创”将带来新的工业业态和新的商业模式。

​创业时代的来临，各类中小型公司如雨后春笋般涌现，适合投资的优质公司层出不穷，这给股权投资提供了更多机会。“双创”时代需要大量的资金已经成为不争的事实，从楼市流出来的资金，很大一部分会通过股权投资的方式注入到创业型公司中。

《2016年中国股权投资回报专题研究报告》显示，从2004年开始，我国股权投资基金内部收益率(IRR)长期保持较高水平。专家预计，私募股权投资类产品在未来5年将会继续保持较高复合增长率和利润率。在这样的背景之下，选择一家专业权威的基金公司进行投资引导显得尤为重要。

股权投资回报率高，其中的风险也是不言而喻的。广大投资者在做股权投资时，一定要谨慎选择合适的基金公司，以此确保资产的安全和收益。

作为投资者，股权投资前可以将以下几点作为参考。

​1、根据自己的风险承受能力，量力而为。

​由于股权投资高风险、高回报的特性，所以理性的投资策略是将股权投资作为投资配置的一部分，而不应该将全部的资金都集中于股权投资。

​2、考虑股权投资的期限，避免期限错配。

​股权投资的期限通常超过一年，大多的股权投资期限为1—3年，有些甚至长达10年。个人投资者必须了解所参与股权投资的投资期限，所投入的资金需与之相匹配。否则，用短期的资金去参与中长期的股权投资，必然会出现流动性的问题。

​3、自有资金投入的原则。

​股权投资期限长、风险高的特点决定了普通的个人投资者应该坚持以自有资金参与的原则。若采取融资投资，虽然会产生收益的杠杆效应，但是也同样会导致风险的叠加。作为普通的投资者，在自己可以承受的限度内参与股权投资，应该是最佳的选择。