观点列表

鑫金理财：房价下跌和人民币贬值有着什么必然的联系？ 2016-10-13

　前几天在南昌出差，一片秋光之中，登上历史名楼滕王阁，极目远眺，追思古人，唐代杰出诗人王勃的《滕王阁序》，落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色，美得动人。 　　站在滕王阁上，想起了当下的金融形势，不也正是房地产与人民币齐跌吗？这背后是一个怎样的棋局呢？ 　　中国房市进入调控，成交量已经大幅度萎缩，与此同时，房地产的价格也开始下跌，深圳二手房价格，即使大幅度下调，也没有

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楼市 “黑暗面” 2016-10-13

[据深圳市市场和质量监管委数据，国庆至今，市场稽查局对开发商实施突击抽检，累计检查超过7000套新房，超过20篇的宣传信息和广告，目前已立案5宗。] 一场自上而下的“整风”运动正在深圳楼市中拉开序幕。在主要的调控政策之外，清查日光盘假象、打击捂盘惜售、规范营销口径，成为深圳市政府整治地方楼市的关键词。 深圳的房地产网站和自媒体被告知，10月13日，需出席参加深圳市网信办举行的一次会议。一名

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鑫金理财：房价在涨，谁有资格卖房？ 2016-10-12

前几天发生一个特别好玩的事情。罗辑思维的罗振宇，就是经常被人和罗永浩搞混的那个罗胖，在微博上被人拉出来“打脸”。 打脸文的大意是这样的，罗胖在2014年的时候劝大家卖房，因为房子是存量思维，他自己就是在这个时间点卖掉了自己的北京房子。现在两年过去了，北京的房价大涨，所以罗胖是傻X，听了罗胖话的人也是傻X。这条微博被好几个有头有脸的人物转发，用来表达自己对房价的

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鑫金理财：海外购房风险须知！ 2016-10-12

这几年，越来越多的人跑到国外买房子做投资，在海外圈里，经常听到这样的笑话：中国人背着几个箱子的钱到某国全额付款，吓呆了一群人！当然，这个笑话也不是空穴来风的，中国人喜欢全额付款，又喜欢现金付款，是全世界都知道的事情。 今天，我就以英国房地产做例子，给大家讲一讲海外买房需要注意的事项。这些例子，不一定适合所有国家，但是，可以作为买房投资的参考意见。

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100万一平米！内地客买下香港豪宅，交税一个亿！ 2016-10-12

据悉这次交易并不是采用公司股权转换型式进行，估计涉及买家印花税（15%）及双倍印花税（8.5%），已达近亿元即9959.3万港元。 近月香港楼市畅旺，而且豪宅地皮价格不断创新高，带动顶级豪宅价钱直线上升，位于香港九龙站的豪宅楼盘“凯旋门”，当中的“天际独立屋”最新以逾4.23亿港元易手，每平方尺价超过9.94万港元（大约每平米100万港元），不但创下九龙区分层豪宅尺价新高纪录，而且是香港第4高

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鑫金理财：温州炒房团发家背后的蛰伏与隐忍！ 2016-10-12

《温州一家人》封面上有这么一句话：宁肯睡地板，也要做老板。他们经历过绝境，但是不绝望。 温州人被称为“东方犹太”，他们从倒卖到作坊到工厂，从家门口到全国到全球，用他们的商业智慧和吃苦耐劳的精神斗志，实现了最初的财富积累，之后开始沉迷与更快速的商业投资，开始炒房。 如果说，20世纪以前，温州炒房小分队还仅

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鑫金理财：吓死人 假如房子都实行熔断？ 2016-10-11

昨天，东莞市房管局官方网站发布了一则《关于新建商品住房销售价格实行备案制度的通知》，规定自10月8日起，新建商品住房的售价，超过或者低于备案价格15%，将无法网签，且开发企业在获得预售许可证或备案证书后，要在10日内一次性公开全部房源。这就有意思了，今年炒过股的，都知道，这尼玛就是熔断制度啊，涨跌15%就开始熔断了，停止交易了。这在今年初的股市上可是引起了巨大的动静，结果怎么样呢，证券公司10点就

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鑫金理财：房价疯涨的浪潮中，为何重庆能幸免于难？ 2016-10-10

刚刚过去的国庆黄金周，几乎成为全国各大城市的“限购周”，到昨天为止，起码有二十个城市推出了五花八门的调控政策，但是，效果会如何，却让人心有余悸。在这一点上，任大炮之前有一句话倒是说得实在：在老百姓心里，凡是限购的，都是紧俏的。也正是因为这一条常识，在过去的十多年里，“限购限贷”这贴药膏，从来只让疼痛稍稍缓解片刻，却从来没有药到病除过。 但是却有一个城市在过去

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