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汉限购出台一周:你们说好的离婚买房潮呢?武汉人并没有!
汉阳婚姻登记处
(亿房网 吴明)在新政过去不到一周的时间,武汉将限贷政策再次进行升级调整。一时间,满大街市民都对买房进行热议,而作为降低买房费用之一的“假离婚”,是否会在新政出台后出现北上广等一线城市的离婚潮呢?亿房网记者实地走访了市内多家民政局,一起去看看最新情况吧!
武汉尚未迎来假离婚大潮
10月9号上午十点的汉阳婚姻登记处和以往并没有什么区别,登记结婚和排队离婚的人都很少。偌大的办事厅内,一对新人满脸幸福的填着婚姻登记注册表。
“我们这边都是真离婚,没遇到过为了买房而离婚的夫妻”,办理离婚登记的工作人员介绍。
汉阳婚姻登记处
上午十点半,大厅等候处的离婚排队预约人数显示为零。
除了汉阳,小编还走访了硚口区,排队离婚的的现象同样没有出现。
下午两点半,是武昌民政局办理离婚登记的工作时间。两点刚过,民政局一楼离婚登记处有已3对夫妻静静地坐在登记处门口的休息椅上。
武昌民政局离婚登记处
他们的肢体语言上,既看不见情侣之间的互动呢喃,也感受不到自然放松的欢愉。大家或低头摆弄手机,或头靠墙体。
等候离婚的间隙,时间安静的可怕!
“每天大概会办理40对左右的离婚,也见到一些为买房而签订协议离婚的夫妻。但是这个数字最近变化不大,属于正常范围。”武昌民政局工作人员介绍。
武汉假离婚热度不如其他城市
限购政策出台的城市不止武汉,相比上海、苏州和南京等地排队离婚的随性,武汉限购加码显得要弱很多。
上海离婚市民挤爆民政局
媒体公开报道,上个月,上海限购政策出台后,徐汇区民政局离婚登记处被前来办理离婚的市民挤爆,离婚的人群从早上7时就开始排队。本该16时30分下班的徐汇区民政局离婚登记处不得不在29日临时采取“封闭”措施,要求需办理离婚登记的当事人改日再办。
假离婚买房
南京离婚潮
在南京,新政出台前一日,一共认购了1570套、成交1604套新房,是周末高峰期的两倍。26日的认购和成交数据则大为下滑,到20点,南京新房认购量174套,成交量596套。
据武汉市房地产交易中心数据显示,自限购政策出台至今,新房每天的成交量约在300套左右,而10月9号的成交量却已超过500套。由此可见,武汉假离婚非常平淡。
武汉离婚后再买房银行无时间限制
十一期间,多地相继出现限购政策,不少城市也对假离婚进行了严打。深圳更是在此次新政限购政策中特别追加“本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房”,业内人士称这是在堵死此前限购的漏洞,为买房假离婚没用了。
武昌民政局办理离婚登记
对此,不少购房的市民犹豫,武汉是不是即使是办了离婚,也要等到半年以上才能贷款买房。
事实是这样吗?
据中介工作人员介绍,暂时还没听说这个规定,而银行目前也没有卡这一块。而银行人士也证实,确实没有具体卡到这个环节。
据亿房网研究中心数据统计,今年国庆期间(10月1日-10月7日)武汉全市新建商品住宅共成交3995套,比去年同期减少了5.9%,武汉房价11017元/平,同比则上涨20.4%。
武昌民政局办理离婚登记
“为买房假离婚的现象一直都有,这是一个常态,而且限购的力度不如一线城市大。因此,夫妻买房离婚并不会因为新政出台受多大影响。另外,那些通过办理离婚而购房的人,除了看中首付比例较少外,低利率也是促使他们离婚的主要因素。”业内人士分析道。
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